اعثر على منزلك المثالي في جميع أنحاء الإمارات
0 results
جرّب تعديل عوامل التصفية أو مصطلحات البحث.
مزايا الاستثمار
توفر الإمارات أحد أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم — حيث تجمع بين عوائد معفاة من الضرائب ونمو رأسمالي قوي ونمط حياة عالمي المستوى.
يمكن للأجانب امتلاك العقار بالكامل في المناطق الحرة المخصصة في دبي وأبوظبي وغيرها — بسند ملكية كامل باسمك.
حققت العقارات في الإمارات عوائد سنوية تتراوح بين 6–12% باستمرار. وتواصل المناطق الرئيسية مثل مرسى دبي ووسط المدينة التفوق على الأسواق العالمية.
لا ضريبة سنوية على العقارات، ولا ضريبة على الأرباح الرأسمالية، ولا ضريبة وراثة. استثمارك يعمل لصالحك في الإمارات أكثر من أي مكان آخر.
المشتريات العقارية فوق 750 ألف درهم تؤهلك لتأشيرة مستثمر لمدة عامين. والعقارات فوق 2 مليون درهم تؤهلك للتأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
العوائد الإيجارية الإجمالية بين 5–9% شائعة في دبي — أعلى بكثير من لندن أو نيويورك أو سنغافورة. مثالية لمستثمري الشراء والتأجير.
تضمن هيئة تنظيم العقارات (RERA) معاملات شفافة ومدفوعات خارج الخطة محمية بالضمان ووسائل حماية قوية للمشترين.
خطوة بخطوة
يرافقك وكلاؤنا في كل خطوة — من البحث حتى سند الملكية.
حدد ميزانيتك الإجمالية بما في ذلك سعر الشراء ورسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) وعمولة الوكيل (2%) وتكاليف التسجيل.
تصفح القوائم وقم بزيارة العقارات المختصرة وقارن بين المواقع والمرافق وسمعة المطور.
قدّم عرضاً رسمياً عبر وكيلك. بعد القبول، وقّع على مذكرة التفاهم (MOU/Form F).
إذا كنت تستخدم الرهن العقاري، احصل على خطاب موافقة البنك. تقدم بنوك الإمارات حتى 80% من قيمة العقار للمقيمين و75% لغير المقيمين.
احصل على شهادة عدم ممانعة من المطور وأكمل عملية النقل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).
استلم سند الملكية والمفاتيح. أصبح عقارك الآن مسجلاً رسمياً باسمك.
أفضل المواقع
حاسبة الرهن العقاري
استخدم حاسبة الرهن العقاري المجانية لتقدير أقساطك الشهرية وفهم قدرتك الاقتراضية والتخطيط لشرائك بثقة.
تجارب حقيقية من عملائنا الراضين
مستعد للشراء؟
وكلاؤنا الخبراء جاهزون لمساعدتك في التنقل في سوق العقارات الإماراتي والعثور على المنزل أو الاستثمار المناسب بالسعر المناسب.
